Почему квартира не продается?

Для того чтобы продать недвижимость обычно приходится тратить не только много своего времени, сил, но еще и нервов, потому что такая проблема обычно быстро не решается. Продажа квартиры может затянуться надолго по многим причинам, но если человек не будет совершать в этом деле ошибок, то этот процесс удастся значительно ускорить. Поэтому лучше не ждать у моря погоды и понять, что было сделано не так.

Почему квартира долго не продается:

Самая большая ошибка многих людей в продаже недвижимости заключается в том, что они просят слишком много за свою квартиру и, конечно же, чересчур высокая цена отпугивает клиентов. Увидев такое объявление в интернете, мало кто изъявит желание позвонить, ведь можно отыскать точно такой же вариант значительно дешевле. Поэтому хозяину жилого помещения обязательно нужно снизить цену, иначе можно прождать покупателя целую вечность. Для того чтобы выставить правильную цену на квартиру нужно зайти в интернет и внимательно изучить все расценки или же вызвать грамотного риелтора чтобы он смог правильно оценить данную квартиру.

Также продажа квартиры может затянуться на долгое время, если у человека находится недвижимость на последнем этаже, а он ставит на нее цену такую же, как и люди, которые продают недвижимость на более низких этажах. Это, конечно же, совершенно неправильно, так как крыша должна стоить гораздо дешевле, иначе такой вариант никто не приобретет.

Зачем человеку покупать себе недвижимость на последнем этаже? Если он может купить за такую же цену квартиру на втором или третьем этаже и жить с комфортом. Хозяину недвижимости на последнем этаже нужно понимать, что такое жилое помещение обычно доставляет много дискомфорта, именно поэтому оно и должно стоить дешевле. А если пытать продать его по более высокой цене, то наверняка время будет просто потрачено впустую.

Если в квартире нет ремонта, но хозяин выставляет цену на ровне с квартирами, которые находятся в идеальном состоянии. То тем самым он значительно тормозит процесс продажи своей недвижимости. Чтобы просить более высокую цену за свою квартиру в ней обязательно нужно сначала сделать ремонт хорошего качества. Без ремонта дорого продать жилое помещение никак не получится. Поэтому если хозяин хочет продать недвижимость в таком состоянии, в котором она есть, то есть без ремонта, ему не стоит завышать цену.

Также если квартира находится в неблагоустроенном районе, то ее тоже может быть сложно, продать. Поэтому хозяину необходимо снизить цену на данное жилое помещение, чтобы была возможность хоть как-то заинтересовать потенциальных покупателей.

http://masterbig.livejournal.com/1346.html

Жидкие обои - положительные качества и дефекты перед классическими

Недавно, в строительных магазинах были замечены, новейшие материалы для декорирования стен - жидкие обои. Сразу они не имели такой большой популярности и большого успеха, люди с опасением относились к новому новаторству, предпочитая обычные обои в рулонах. Но уже сегодня большинство жителей, желающих приукрасить собственное помещение, как раз отдают предпочтение водянистым обоям.
Что же это такое, и какие у них положительные качества и дефекты перед классическими?
Это живописная шпаклёвка на базе естественного волокна из целлюлозы и связывающего препарата клея.

Положительные качества: на первом месте – комфорт. 

Так как для изготовления и применения таких обоев не надо большое количество пространства, не обязательно разрезать, вырезать их как обыденные, мазать клеем. Они наносятся, в основном, пластинами или особыми пластмассовыми лопатками и аккуратненько размазываются с помощью пластмассовой тёрке на стенку. Перед этим её нужно хорошо обработать и позатирать стенку от угла до угла, чтоб не было ни одного шва. Это ещё одно из превосходств водянистых обоев. Как нам известно, при поклейке обычных обоев на неровных стенках, соединения сильно видны, а при новых обоях прячутся все, даже малейшие недостатки стенки и образуют плоскость без швов.

Во-вторых, весомым и неопровержимым превосходством считается то, что стенки, на которых имеются водянистые обои, отлично пропускают воздух и не формируют влажность и парниковое явление, как случается при применении самых обычных. Клеить жидкие обои могут не обязательно специалисты в этой сфере, но и обычные жители.

Важно помнить о том, что одним из главных достоинств жидких обоев, есть различные окраски, что поможет придумывать необычные художественные шедевры.

Без недостатков здесь тоже не обошлось. 

1. Один из них - это достаточно высокая стоимость, если сравнивать с классическими обоями. Но, правда, с каждым годом их цена становится более доступной. 
2. Следующим дефектом можно назвать, возможность иметь не такое большое разнообразие цветовых идей, как у классических. Но он быстро исчезнет, так как компании специализирующиеся на данном виде обоев, каждый день выдумывают свежие нестандартные цвета, что даёт им возможность соперничать с обычными рулонными обоями. 
3. Третьим дефектом, возможно, является то, что они не влагостойкие.

Если вымажутся в каком-то месте то, их нельзя будет помыть как моющие обои. Для этого придётся заново вырезать кусочек и наносить на стенку по этой же технологии. Но это можно также считать и небольшим плюсом. В скором времени, водянистые обои будут почти на всех стенках, и служить долгое время.

Как правильно поклейть обои?

Клеим обои правильно

Если вы хоть раз клеили обои, то наверняка вас иногда просто разочаровывали внезапно появившиеся дефекты. И тут конечно бессмысленно искать виновных, это могло получиться и у вас и у начинающих «мастеров». Возможно простые практические советы помогут вам избежать таких неприятностей.

Внезапный наклон рисунка!

Конечно же в самом начале оклейки просто необходимо соблюдать вертикальность, особенно первого листа, и проверять вертикальность после прохождения каждого их углов.

После высыхания обои имеют бугорки и вмятины.

Сложно тут посоветовать что-либо, вам просто нужно перед оклейкой подготовить поверхность стены. В основном это достигается путем шпаклевания стены на 1 или 2 раза. Если же неровности очень большие, лучше всего первый на первый выравнивающий слой применить Ротбандт, а после высыхания довести несколькими слоями «Ветонита».

Отходят обои.

Возможно причина кроется в избыточной влажности помещения. Конечно это в обычных условиях трудно избежать, возможно поможет принудительное проветривание. Если же нет, использовать тепловые приборы.

После поклейки появились темные прожилки и пятна.

Ну здесь все предельно просто, обои которые вы решили оклеить в вашей комнате на просвет имеют полупрозрачные прожилки. Решение этой проблемы можно предотвратить только изначально осмотрев обои. Вам нужно сделать, что бы ваши стены были однородные, обычно простое шпаклевание решает проблему. Конечно же не забудьте нанести грунтовку на подготовленную поверхность.

Мастера ремонта в Москве и области:

• Поклейка обоев недорого
• Ремонт квартиры
• Ванная комната
• Кухни

Как правилно выбрать строительный песок

Услуга доставка песка в Ногинском районе пользуется популярностью среди предприятий разных сфер деятельности: строительных, промышленных. Существует несколько негласных правил, которые помогут подобрать компанию с наиболее выгодными условиями продажи песка.
 Какие факторы являются определяющие при выборе компании для транспортировки песка?

• Купить песок с доставкой в Ногинск предлагают множество компаний. Желательно поинтересоваться, имеют ли они все необходимые документы для продажи; 
•  Еще один фактор – это стоимость. Цена песка с доставкой является выгодной для покупателей и становится для многих определяющим фактором; 
• Помимо того, желательно поинтересоваться о том, какие виды песка можно приобрести в компании. Для примера, большим спросом в строительной сфере пользуется речной песок. Он идеально подходит для строительства фундамента. Чаще всего он необходим на крупных предприятиях с большими объемами работы; 
• Заказывая услугу доставка песка, нужно заранее узнать, каким транспортом будет перевозиться материал. Отлично, если есть возможность выбора. Это позволит выбрать машину с оптимальными габаритами; 
• Многие компании, в которых можно купить песок с доставкой в Ногинске, предоставляют и ряд сопутствующих функций. Одна из них – это разгрузка песка. 

Предприятий, которые имеют необходимые документы для поставок песка не так уж много. Среди них можно отметить нашу компанию «Strojtovary.Ru», которая соответствует всем вышеперечисленным критериям. Определяясь с той или иной компанией, нужно обращать внимание на несколько главных факторов. Один из них – это песок с доставкой, цена которого будет приемлемой.

Также желательно поинтересоваться обо всех дополнительных услугах, которые могут быть предоставлены, ведь они могут сэкономить собственное время и силы. Мы предлагаем песок в Ногинском районе по доступным расценкам, предоставляем сезонные скидки и сопутствующие услуги. Большое значение имеет то, какие разновидности песка представлены.

В общем, выделяют три категории песка. Это песок с мелкой, средней или крупной зернистостью. Все эти виды доставляет наша компания «». Выбор конкретного зависит от типа строительных работ и потребностей вашего предприятия. Качественный песок, который избавлен от примесей, имеет желтый или немного сероватый цвет. 

http://rpla2.livejournal.com/33770.html